日本で買える海外REIT ETF

前回高橋ダンさんの動画の中で紹介された米国REIT ETF

Vanguard Real Estate ETF (VNQ)

魅力的な商品であったが、現在は日本の証券口座で購入できない

優先的にNISA枠を使いたいのが現状であり、

そのため日本で買える海外REIT ETFを検索すると、

IYR

RWR

2515

1659

の４つが他のサイトで紹介されていたので比較検討してみる。

（2021/1/24現在）

①Vanguard Real Estate ETF (VNQ)

米国籍のETF（上場投資信託） 

MSCI REITインデックスに連動する投資成果を目指す。

経費率：0.12％

配当利回り：3.89％

VNQ

②iシェアーズ 米国不動産 ETF(IYR)

米国籍のETF（上場投資信託）

Dow Jones U.S. Real Estate Indexに連動する投資成果を目指す。

経費率：0.42％

配当利回り：2.57％

IYR

③SPDR ダウ ジョーンズ REIT ETF(RWR)

米国籍のETF（上場投資信託）

Dow Jones U.S. Real Estate Indexに連動する投資成果を目指す。

経費率：0.25％

配当利回り：3.69％

RWR

④NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信（2515）

東京証券取引所のETF（上場投資信託）

S&P先進国REIT指数（除く日本、配当込み）に連動する投資成果を目指す。

経費率：0.17％

配当利回り：2.89％

2515

⑤i シェアーズ米国REIT　ETF（1659）

東京証券取引所のETF（上場投資信託）

FTSE Nareit Equity REITs indexに連動する投資成果を目指す。

経費率：0.2％

配当利回り：2.69％

1659

今回、週足で10年間の期間で比較してみると、

緩やかな上昇トレンドで上がっていることがわかる。

日本国籍のREIT　ETFは作られて間もないため比較しにくいが、

①②はコロナの影響で下がってはいるが200日移動平均線まで回復

しかし

③は2014年の値まで落ちて、回復が遅いことが見て取れる

長期的な視点と経費率の観点から、まず③を購入して様子を見てみる。

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